Когда, население жалуется, на не качество продовольствия в торговых сетях, которые слава Богу, развились и уже есть хорошие торговые площадки,то, многие ТОРГОВЫЕ ПРЕДПРИНИМАТЕЛИ правильно и не раз, говорят, что им выбирать из отечественных производителей почти не из кого,а те кто есть на рынке уже диктуют свои правила по всем направлениям.Государство не обращает внимания на это,что они сами вскормили таких монополистов,а еще странно,что продолжается льготное субсидирование и налоговые уступки в отношении этих производителей, которые ПРОСТО И ЭЛЕМЕНТАРНО, ОБОГАЩАЮТСЯ НА ОТСУТСТВИИ КОНКУРЕНЦИИ ,когда при отсутствии контроля расходов за покупками,нельзя понять,кто уходит от налогообложения,а кому действительно нужна аварийная помощь по созданию ОСНОВЫ ХОТЯ-БЫ МЕЛКОГО БИЗНЕСА , пусть даже в области сельского хозяйства.http://edinolishnik.blogspot.com
Рано или поздно,то, что произошла задержка в развитии ЧАСТНЫХ ЕДИНОЛИЧНЫХ КРЕСТЬЯНСКИХ ХОЗЯЙСТВ с небольшими земельными наделами,может быть преодолена,при желании политической воли самого государства.http://zmidra.blogspot.com
Если,проявить мудрость государству,то,часть населения ЖИВЯ и РАБОТАЯ в селе,сама себя накормит,создаст ТОВАРНЫЕ ЗАПАСЫ, усилит качество производимого и количество продаваемого,а это значит, ЦЕНЫ БУДУТ ВСЕГДА ПРИЕМЛЕМЫМИ, И РЕЗКОГО РОСТА ИХ НЕ БУДЕТ.
Чтобы заняться всем изложенным,надо быть здоровым и желательно молодым, и мой земельный участок именно для такой категории граждан,которые могут рассмотреть выставленный лот по продаже земельного участка до 16.03.2012 года , http://molotok.ru/show_item.php?item=2233096787
Выставленный на продажу земельный участок,находится недалеко от поселка Октябрьского входящего в Калининский поселковый совет, Прикубанского округа ,города Краснодара.По Ростовскому шоссе это примерно в разрезе 14-21 км.Основная дорога по проекту на 21 км,не доезжая до съезда на поселок Октябрьский и дорожной развязки на Ростов и Горячий Ключ или в сторону аэропорта Пашковский города Краснодара.Практически до центра Краснодара, и до аэропорта можно добраться примерно за 30 минут, а то и раньше.
Второй съезд,укороченный, имеется на 16 км в разрыве зоны отчуждения для линий высоковольтной передачи,где с обоих сторон имеется дачная застройка.Расстояние, до участка сокращается до 800 метров,где гравийная дорога 600 метров.Со стороны Краснодара,левая сторона имеет в своем окончании шлагбаум установленный дачниками.Если с ними договорится,то новый хозяин участка будет проезжать без препятствий,он установлен потому,что кто-то из фермеров /там еще 40 участков по 2 га и более/ поссорились по какой-то причине.Хотя шлагбаум находится на общественной дороге,а не внутри дачного массива,то есть с краю и ближе к высоковольтной линии напряжения.Среднее решение всегда можно найти,побеседовав с председателем садоводческого товарища или с теми,кто хочет сохранить шлагбаум.Проходной двор, не всем может понравится, и новому хозяину может нужно будет уединение,то этот участок то,что НАДО.За дачным массивом мало шума от дороги, и отходы газового выхлопа ,не так опасны для насаждений.http://lyk-chesnok.blogspot.com
Размеры участка в фасаде 60 метров ,а по длине с одной стороны 220 метров, с другой 120, почти прямоугольник,но это все же трапеция.Участок идеален для освоения,так там ни чего нет.Осваивающий его,после его освоения будет гордится, что создал его по СВОЕМУ ПРОЕКТУ и претворил все свои мечты в реальность, с учетом всех своих домашних.
Чем можно заняться на участке в 2 гектара /20000 кв.м/ , кроме обычных культур,которые нужны для потребления горожанами Краснодара?
Рядом зона отчуждения в 40 га, которая пригодна для пастбища,когда 20-100 овец сделают свое дело,и можно только 1-2 раза произвести засев луговых трав,которые будут в основном расти как многолетники.
Город Краснодар растет,и доля богатого населения, желающего хорошо водить автомобиль,постоянно растет.Да, и требования по безопасности растут.Можно создать АВТОДРОМ ЭКСТРЕМАЛЬНОГО ВОЖДЕНИЯ, заключая договора с частным школам по автовождению.Рядом ,по Ростовскому шоссе, проходит 10-15 разных единиц общественного транспорта.http://dorsancha.blogspot.com
Можно создать ГОСТИНИЦУ с оригинальным сервисом, по уборке урожая,домашней заготовке,короткий отдых на природе, жизнь на пасеке, сервис по советской эпохе, открытый музей чего-либо, ферма с редкими птицами /страусы,перепелки/, ипподром для скачек,школа конной езды,школа по обучению пчеловодству в практическом плане, лечение и отдых с помощью пчел, гостиница где сон в окружении пчел и так далее.
Кому,все что перечислено не нужно,то, это место идеальное для виллы,за высоким забором.Правда, земля имеет назначение сельскохозяйственное,но ее возможно перевести в другую категорию,и тогда, даже можно погасить свои расходы по покупке, и продавая мелкими участками получить прибыль.http://noneyd.blogspot.com
Возможные перспективы,кому важны достижения цивилизации,как газ и электроэнергия,то это место уже электрофицировано со стороны дач, а газ завести запланировано в поселок Октябрьский, к которому примыкает индивидуальная застройка,которая также рядом с фермерским массивом. Со стороны развилки на поселок Лазурный, по Ростовскому шоссе, наиболее короткое направление в сторону поселка Октябрьского,и вполне,городские власти сделают новую дорогу,которая и пройдет через фермерский масс на поселок Октябрьский, где единственная улица Подсолнечная растянулась на несколько километров,и оканчивается на управлении отделением НПО Масленичных культур.
При проявленном интересе,вопросы можно оставить в комментариях на блог-сайте, и после аукциона.
Выгодно ли заниматься сельским хозяйством в России имея в собственности земельный участок,если не быть звездой?Для обычного человека,без начального капитала,если он молод и здоров,это вполне реально,так как сельхозпроизводителям и организаторам собственного рабочего места есть льготы,которые надо правильно оформить,так начальный период будет пропущен,и все уже будет сложно.
ОтветитьУдалитьДругой,без болезненный вариант,это собравшись в коммуну приобрести земельный участок и стать совладельцами его долей,получив регистрационные свидетельства через юстицию,но с правом продажи всем вместе целого участка,или в перспективе перевод в другую категорию.
Желательно,конечно, на земельном участке,претворить все свои мечты, -И ЭТО КОНЕЧНО ДЛЯ МОЛОДЫХ И АМБИЦИОЗНЫХ.Все может прекрасно получится, и проигрыша не будет.
К недостаткам участка можно отнести - наличие в зоне отчуждения НЕФТЕПРОВОДА на расстоянии 50-100 метров,высоковольтная развязка на расстоянии -200 метров,запрет посева ПОДСОЛНЕЧНИКА самостоятельно,но с разрешения и по согласованию с НПО Масленичные культуры,отсутствие дорожного полотна до участка 200 метров,в месте соприкосновения с дачами, около 1 га подтопляема.
ОтветитьУдалитьК достоинствам,можно отнести,кроме того,что перечислено, близкое залегание воды 15-25 метров и ближе.Большое расстояние до соседского участка при строительстве дома,так как размер более 60 метров по фасаду и по длине 120-220 метров.Возможность упрощенного согласования при строительстве,если,приобрести статус за символическую стоимость уже зарегистрированного КРЕСТЬЯНСКОГО ХОЗЯЙСТВА,где есть ПОЧТОВЫЙ АДРЕС,что позволяет сделать ПРОПИСКУ без проблем.Основание- Закон о крестьянско-фермерском хозяйстве,далее, не запрещено поменять организационную форму,а также перейти из-за малоземелья в другую группу хозяйствования,или физического лица,так как начальная стадия освоения.При наличии подтопления и изменения организационной формы,перевод в другую категорию и дробление участка ,при сложившихся ценах на участки в этом районе,300 000 руб за 10 соток и более,а тем более если будет массив.Предприниматель,который построит скромную обустроенную виллу, сможет к Олимпиаде 2014 года продать ее в 1000 раз дороже,первоначальной стоимости,и покупатель найдется,так как на авто можно ездить на Красную поляну,где цены на подобное будут заоблачные.
Сельское хозяйство, всегда будет не последним звеном в экономике России.Последние события не в пользу особого развития небольших и компактных крестьянских хозяйств,до конца не понимается современными руководителями государства,которые хотят получить НЕМЕДЛЕННУЮ И ПОЖАРНУЮ ВЫГОДУ , постоянно вкладывая огромные финансы в КРУПНЫЕ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЕ ДИНОЗАВРЫ ,которые через короткий промежуток,становятся бесполезными, и еще ущербными, для казны государства.Крупная промышленная сельскохозяйственная экономика есть,и в нее уже особенно вкладывать не надо.А вот, заставить, их более сдержанно производить расходы,во многих случаях которые не относятся к сельскому хозяйству,и которые постоянно увеличиваются, при увеличивающихся ценах,когда находятся всяческие оправдания.Монополисты,сразу бы попали под прицел общества,если, удалось создать именно АЛЬТЕРНАТИВНУЮ РЫНОЧНУЮ ЭКОНОМИКУ НА СЕЛЕ - 1000000 КРЕСТЬЯНСКИХ хозяйств среднего уровня по земле 1-10 га,и за счет личного труда,произошло сокращение расходов на производство.Уровень развития малой механизации уже сейчас так высок,что и крестьяне-единоличники,способны управляться по хозяйству и собственными силами,без привлечения наемного труда.Политика,прошлых советских времен не очень стимулировала,компактные сельскохозяйственные частные хозяйства,так как боялось возрождения частной собственности.Поэтому,мало чего есть отечественного,для облегчения ручного труда.Миллионы,граждан России,занимаясь огородничеством и садоводством,на небольших клочках земли,почти полностью себя обеспечивают овощами и плодами.А кто хочет,то получает еще большие результаты,и уже живут за счет этого.Боятся даже афишировать свой успех,и если кто не слушал КОММУНИСТИЧЕСКУЮ ГАЛИМАТЬЮ,то к рынку пришел с первоначальным капиталом,для дальнейшего развития.
ОтветитьУдалитьКонечно,это парадокс,что правители,не вкладывают в начало всех крестьянских хозяйств - ЭТО СРАЗУ ЖИЛЬЕ И ОРУДИЯ ТРУДА.Это не так много,скромное жилье для семьи и не очень дорогие орудия труда.Вот 200 миллионов рублей в одно показательное крестьянское хозяйство вложат,а 1-3 миллиона в живую семью и и живых людей -ЖАЛКО.
Не хотят чтобы маленькие люди жили по человечески,хотят все даром:здоровых солдат в армию, дальнейшую рабскую зависимость людей от рабочего места,иметь квартирно-жилой шантаж населения и зависимость их от государства.На самом деле,свободные люди, в полном смысле этого слова РОССИЙСКОМУ ГОСУДАРСТВУ не нужны, а свободу каждому может дать только личная экономическая не зависимость.Там где,это произошло,РЕВОЛЮЦИЙ ПО ЛЕНИНУ И СТАЛИНУ не боятся.
Реально-практический пример,стран бывшего социалистического лагеря,которые помнили в основном нормальную жизнь, и не поддались окончательной социализации в сельском хозяйстве,как их и не заставляли с Кремля,УЖЕ ПОСЛЕ ВОЙНЫ.
И как только,нужно было выбирать,они выбрали то,что было до прихода ОСВОБОДИТЕЛЕЙ.Они не перестали жить,любить и дружить.Может это и даже лучше,так СВОБОДНЫМ ЛЮДЯМ НА ЗЕМЛЕ ВСЕГДА РАДОСТНО,чтобы не выросло,они не боятся,что какой-то начальник,все у них отберет,а работающий на земле вдруг станет -ВРАГОМ НАРОДА.
Земельный участок автора выставлен на продажу и ссылка действительна до 28 марта 2012 года и будет продлеваться под названием - На юге 2 га плюс бесплатно 200 дней Солнца.
ОтветитьУдалить